我在小区等客户看房的房价房屋浮时候，业主徐大爷和我聊了聊房产市场，涨跌他说：“房屋交易就像在赌场下注，买卖威海市某某生态科技专卖店买家押涨，爷面卖家押跌，前都既惊险又刺激，房价房屋浮这十几年房价就没平稳过，涨跌大部分时间不是买卖在暴涨就是在大跌，总体来看涨了10多倍，爷面赚钱了大家都很开心，前都因房致富的房价房屋浮老百姓也确实过上了好日子，但近些年就不同了，涨跌房价跌了很多，买卖买房赔钱的爷面比比皆是，要是前都威海市某某生态科技专卖店之前买房赚到钱的，赔一些倒也无所谓，但是有些人第一次买房就买贵了，赔几十上百万，想想就心疼，这得工作多少年还能赚回来啊，要是按照我的退休工资算，17年不吃不喝，才能有100万。依我看，有套房子住就行了，没必要折腾来折腾去，我在这住了30多年，感觉也挺好的，就算真有很多钱，我也不会买，享受生活多好！”

我说每个人的想法都不一样，市场虽难测，但购房需求总是存在的，不管涨跌，买的人都不少，每年最少都有十几万套交易。徐大爷又说：“我当年买房才花了几万块，现在房价太高了，年轻人想要在北京买套房太难了，靠工资基本不可能，除非家里能帮忙出首付。买房前要存首付，买了房还要还月供，哪还有钱消费，都变成了房奴……”客户到了小区，我结束了和徐大爷的聊天。

徐大爷只买过一次福利分房，在他眼中，房价涨跌都和他无关，因为房子不会卖，要一直住下去，只要不交易，房价就只是一个数字，影响不了生活。房价下跌确实有利于持币的购房人，但对于换房人来说却影响不大。大起大落的市场也许已经过去，未来的波动应该会越来越小吧。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·巴尔韦德：马竞是一支竞争力强的球队，且总能给皇萨制造麻烦
• ·韩媒：大韩航空一名空姐行李箱内发现实弹，警方已介入调查
• ·牛奶、羊奶都能喝，为什么没人喝猪奶？
• ·合肥新增直飞泰国普吉岛客运航线
• ·8强争霸！世界杯暗藏疯狂剧本：C罗vs梅西 巴西再战英格兰
• ·美外交官在基辅猝死，身份曝光
• ·国家统计局：近期房地产市场活跃度有所提升
• ·外卖也在“瘦身” 低卡减糖减盐成趋势
• ·意媒：小法以后留在意甲可能性不大，大概率会前往巴萨或曼城
• ·港中大利用肠道微生物开发精准工具诊断自闭症
• ·澳大利亚墨尔本一购物中心发生持刀伤人案 1人受伤
• ·特朗普披露最新伤情 称耳朵“恢复得不错”
• ·会打扮的中年女人，冬季穿搭靠这3个套路封神！保暖还时髦
• ·取消限购后，这些城市房价回升了吗？上海情况又如何？
• ·今日辟谣（2024年7月15日）
• ·“特朗普行情”搅动全球资本市场